小区保利物业,车位临停两块钱一个小时上不封顶,算什么水平

本人感觉都不好意思让亲友过来玩太久了,过夜停一天的话就要 48 块钱,万科物业 15 块一天封顶。而且保利地产把剩下的车位打包给外面的人对外出租。去物业那儿都租不了。另外买了车位的人产权证一直下不来,契税都交了,没有产权,想卖也卖不了。我感觉,开发商是把车位给抵押了吧,所以产权证一下下不来拖着。