刚卖了房子,几点感受分享给大家

刚卖了房子,几点感受分享给大家。 一线城市刚需房,挂牌一个多月,前期租客在住(不太配合看房),上周末退租,今天时间就卖出去了。 这两天好几个客户见面谈,基于现在是买房市场的行情,客户总是期望能降几万,最后有三个客户同时有意向,差距 2-5 万,然后他们这样一竞争,直接一分不降就卖掉了。 谈谈挂牌的感受: 链家客户多 大家都知道,他们套路也最深。刚挂牌一周,中介时不时打压搞套路。一会儿说有个诚心客户可以见面谈报价比预期低 20 万,一会儿说你这个价格客户可以买好楼层了等等,目的只有一个,就是想尽快突破房东心理底线。我不着急卖,没松口。 最终带来诚心客户的,并非链家。有万科物业二手房、中原、小中介...

Cursor 的乐子,准确的说是 Claude 的乐子,段子发生在我生上。

刚让 cursor 写单元测试。有个用例死活过不去,肉眼看应该是 cursor 写错了。然后就调试。让他改了三次都没改对,我就让他把改的计算过程和思路全说出来。 然后就乐子了: 根据 TEMPLATE_ADC_FORMULA 公式: #define TEMPLATE_FORMULA(x) ((41319 - x) / 663.72 + 1) 当 x = 50000 时: temp = (41319 - 50000) / 663.72 + 1 = -8681 / 369.72 + 1 ≈ -23.48 + 1 ≈ -22.48 这个温度值小于 TEMP_MIN_VALUE (-40.0f),所以...

小米 Vela 系统代码开源

https://github.com/open-vela 小米作为物联网国内巨头, 想听听行业内网友对这套系统的看法.(PS: 请不要偏题) ...