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昨晚被朋友圈里 100 多个中介刷屏了，在深圳 10 多年，买过 3 套房子，卖过 3 套房子，算是吃到了房子的红利,24 年 6 月卖了最后一套，目前租房住，刚看最后这套房子最新成交，比我 24 年卖的低了 120 多 w 。屁股决定脑袋，看空房地产市场。 深圳的限购出来，个人预测，短时间会虹吸一波外地的有钱人，看好豪宅大平层之类的房子，刚需和刚改个人预测大概率不会有啥大的波动，因为能买的，想买的大概率早就买了。 政策挤牙膏似的出现，符合房地产软着陆的思路，举个极端例子：1000w 的房子，砸一个人手里亏 600w,大概率要压垮一个家庭，但如果 1000w->800w(成交）->...

我自己收集的 PPT 设计技巧资源： 杂志风格 PPT 设计 https://github.com/op7418/guizang-ppt-skill 带设计动画的 PPT 技巧 https://github.com/alchaincyf/huashu-design 7 种不同风格的 PPT 设计 https://github.com/software-ai-life/Awesome-PPT-Design-Skills 复刻 Claude Design 的开源替代品 https://github.com/nexu-io/open-design （本地优先、开源，包含 19 项技能、71 个品牌级...

之前办了 2 张星卡给老人用冲 100 ，返 240 ，12 个月，每年到期前，运营商发链接，冲 100 续约忘记续约了赶紧查手机，找到续约链接点击去一试，提示不符合条件心想完蛋了，好好的套餐木有了正想着每张卡上还有 200 多余额咋退呢一看账单，哎？一切如常查询业务，发现已经续约了再查记录确实没冲过 100纳闷+窃喜感觉自己沾光了过了一会反过味来给了自己一个嘴巴子...

看到网友说的然后自己搜了下，貌似是有此事，虽然是公开的秘密，但是国内以国家安全为由不宜公开，真要是被国外纪录片揭露了会怎样？不知道 V2 让不让贴外站连接，我就发个某乎的号贴址想看的自己研究吧/question/2032253761612166121...

摸索了很久，每次都被提示“此时无法创建账户”。 后来用了这个办法，很轻松就改成美区了。分享出来，供大家参考 1.把设置中的“语言与地区”中的国家改成美国 2.把 App Store 已有的账号退出来 3.关闭 VPN 3. “媒体与购买项目”-“查看账户”-“国家/地区”修改为美国，地址改成免税地址（具体可以问 Gemini 之类的），账单付款方式选择 None （无） 就可以了。简单的有点难以置信。...

点一下她们页面上的链接🔗，有可能有惊喜，，...

让我跑个任务试试个 Gemini 3 pro 对比怎么样...

生活中会有一些场景，希望在不暴露自己隐私的前提下进行一些比较，比如：两个人都不说自己工资多少的前提下知道谁的工资更高一些。这在技术上是能做到的，具体原理可以参考： https://en.wikipedia.org/wiki/Secure_multi-party_computation 但是目前还没有找到简单的在线服务可以提供这个功能，感觉很实用，所以 vibe 了一个： https://github.com/rihkddd/ZeroRank 我对密码学的认知还很初级，如果有人发现这个实现有问题，欢迎提 issue/pr 。 这个服务在我的 vps 也部署了一份： https://rihkddd...

https://github.com/howoii/SmartBookmark牛逼！ five star...

一直以为没有 那 ChatGPT 为什么不提供 Intel 版本的呢...